东莞地铁口旁全新三房!首期只需20万起!

房地产门户-房博士  | 2021年03月21日 13:48:59  | 来源:房博士
[提要] 首期只需20万起,刚需也能轻松上车

最近,东莞土拍市场持续火热,厚街、大朗、虎门等地块,被众多品牌开发商抢夺到封顶最高价。

随着开发商拿地成本的增加,购房者首付金额也越来越高了。东莞不少镇街的房价已经达到3-4万/平,买一个100㎡左右房子,首付已接近百万,很多刚需客户已无力承受,这种情况下,资金有限的购房者该何去何从?

 

东莞很多人想买房,放眼整个东莞,还真有一个盘,鲁能公馆,这是由一级央企中国绿发匠心打造的项目,有品牌、有地铁、首期20万起,绝对是刚需族朋友们的福音。

项目实景图

鲁能公馆,央企红盘,今年2月份的住宅网签套数排名东莞前四,茶山第一,并且周周加推,热销不断。

究竟是什么实力,让鲁能公馆如此受到追捧?

 

距离2号线地铁口约700米,1站到东城

从鲁能公馆出发,大约步行10分钟就可以抵达R2线茶山地铁口,乘坐地铁只需1站就可抵达东城,4站万达,6站即可直达国贸

同时地铁R2线三期最近也传来新进展,预计将在今年开工建设。通车后,直达虎门中心区、滨海湾新区,未来可接驳深圳20号线,以后从这里坐地铁去东莞各镇区、去深圳,都会非常方便。

 

示意图

 

开车去东城全程无红绿灯,路程约8分钟

除了地铁,公路交通也很发达,桑茶快线预计2022年12月底完工并通车(信息来源:阳光热线问政平台)。

通车之后,从项目出发,一脚油门直通市区,到东城也就约8分钟车程。目前,东城、南城房价普遍4万+/㎡,叠加交通的利好,茶山将成为城区客户外溢首选。

 

示意图

 

茶山新城中心跃变在即,这里将会大变样!

R2线茶山地铁站距离鲁能公馆约700米,未来也将打造成茶山TOD,目前站点周边预留大批商业用地,大有可期。茶山站在建设之初,已预留多达8个出入口,以应付未来庞大的客流需求,目前依然有5个出入口尚未开通,仅次于鸿福路站(8个)。

项目位于茶山新城板块,目前已经有多个品牌开发商,争相落位,汇集10余个小区,居住氛围浓厚,实打实的宜居新城

同时周边汇景、招商和碧桂园等多宗旧改蓄势待发,累计占地约986.52亩(65.77万㎡)。足可预见,随着未来片区不断改造升级,将带来更高品质的生活环境

 

示意图

 

东莞超美东方茶境园林,相当于3个足球场大 

对于现在买房的人而言,大阳台+大园林+大楼间距是必要条件。

围合式布局,最大楼间距超100米,并且板楼设计,保证户户看景又彼此私密。

2.1万平东方意蕴园林,相当于3个足球场那么大。纯实景展示,竹子、绿树、秀石、流水、鹿形纹样铜艺对称景墙等中式元素随处可见,美且真实。

拥有着绿发环保血脉的鲁能公馆,可以说对绿色社区的打造是有着自己一份坚持的,项目贴心地为业主配备了一系列健康配套,包括健康管家、夜光跑道、健身中心等等,为业主的健康保驾护航。

 

户型设计非常nice!还带全屋中央空调!

除此之外,鲁能公馆的户型设计也很有亮点! 

83平三房采用无过道设计,在最大程度上避免了空间的浪费。客餐厅一体设计,步入纵深8.6米的厅堂,延展了视觉,大量节省过道面积,视野开阔。此外配有了一个14㎡的大主卧和一个面宽3.4米的大阳台,这足以让刚需群体为之心动。

 

装修也是神仙配置。

全屋采用东芝中央空调配置,墙面漆采用环保硅藻泥道尔顿净水器、老板洗碗机等各种大牌。而且是带豪华装修出售,在未来收楼时也不用再多花钱做基础装修,足足省了很多钱。

景观方面,除了无敌还能说什么,一览无遗的江景景观,爱了爱了。

 

首期只需20万起,刚需也能轻松上车

看了介绍,是不是很心动,担心买不起?

回顾近期,很多东莞买房客户被“拐去”增城、惠州、中山等地看房,但目前,鲁能公馆推出购房政策,首期只需20万起,便可轻松置业东莞地铁口项目,实现留住东莞梦想

在城区破4万的房价下,鲁能公馆超高的性价比备受刚需置业者热捧。

鲁能公馆约78-114㎡臻装三四房楼尊上新

首期20万起,适合想上车的朋友

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