猛!东莞连挂三宗靓地!虎门、塘厦、凤岗都来啦!

房地产门户-房博士  | 2021年09月18日 13:40:55  | 来源:房博士
[提要] 虎门半价买房1.7万/平!

东莞最近真是发狠了,连续一周猛推地!

继昨日(9月17日)首次推出位于长安的东莞首宗“三限房”地块后,刚刚,东莞公共资源交易网连着推出三宗地块,分别位于虎门、塘厦、凤岗

回顾:重磅!11560元/平!东莞首宗“三限房”地块挂牌!与深圳仅一桥之隔

三宗地块总占地面积约6.8万平,起拍总价超22.8亿元,均为“三限房”地块

图源:东莞公共资源交易网

目前,东莞已推出9宗限售价地块,其中4宗为“三限房”地块,也就是说未来在长安、虎门、塘厦、凤岗可半价买房:

长安20985元/平;虎门17485元/平;塘厦19917元/平;凤岗20476元/平。

东莞限售价/三限房地图

1.凤岗地块,紧邻深圳龙岗 

编号2021WR033地块位于凤岗塘沥村凤凰围,地块占地面积约2.5万平;起始价约9.1亿元;起拍楼面价11425元/平

图源:东莞公共资源交易网

该地块位于凤凰围路旁,驱车约10公里左右即可抵达深圳龙岗区

地块周边聚集了聚集了多个幼儿园、小学、中学、职校等教育配套。

地块旁就有社区卫生服务中心,不远处就有凤岗中心市场以及沃尔玛,生活配套较为齐全

此外,凤岗人民公园 南门山森林公园钧坐落于此,生态环境良好

地块区位图

该地块采用“最高限价+终次报价”的方式确定竞得人,总占地面积25667.2平,容积率为3.2

地块起拍总价9.1亿元,起拍楼面价11425元/平,最高限价10.5亿元,封顶楼面价13139元/平

根据挂牌文件显示,地块需无偿配建1880平,办学规模6班的幼儿园。

宗地为三限房(共有产权住房)项目,有关建设及销售 等要求,按《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》 执行。

三限房(共有产权住房)销售时,承购人按总价的 50%出资 购买 50%产权(此部分销售均价不能高于 40952 元/平方米),另 50%产权由政府指定代持机构持有。

关于“三限房”:特大消息!三限房政策官方解读来啦!

2.虎门地块,距虎门高铁站约2.7公里

编号2021WR034地块位于虎门赤岗社区,地块占地面积约2万平;起始价约5.5元;起拍楼面价9475元/平

图源:东莞公共资源交易网

本项目位于虎门赤岗社区新丰路旁,周边已形成居住群体,毗邻环莞快速,距环莞快速出入口约350米,距离高铁虎门站约2. 7公里

附近有丰泰外国语高级中学等配套设施,以及华侨城云麓台、中惠悦峰、丰泰东海城堡多个高端小区。

地块周边主要以经营性用地为主,同时地块所属区域交通便利,环境优越,地块周边配备了学校,医院(拟建)等基础设施,配套项目完善,建成后为一个宜居的优质生活圈。

地块区位图

该地块采用“最高限价+终次报价”的方式确定竞得人,总占地面积20000.01平,容积率为3.1

地块起拍总价5.5亿元,起拍楼面价9475元/平,最高限价6.3亿元,封顶楼面价10896元/平

根据挂牌文件显示,地块需无偿配建3759平,办学规模12班的幼儿园。

该地块为三限房(共有产权住房)项目,有关建设及销售 等要求,按《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》 执行。

三限房(共有产权住房)销售时,承购人按总价的 50%出资 购买 50%产权(此部分销售均价不能高于 34970 元/平方米),另 50%产权由政府指定代持机构持有。

3.塘厦地块,紧邻广深城际

编号2021WR032地块位于塘厦石鼓社区,地块占地面积约2.2万平;起始价约8.1元;起拍楼面价9475元/平

地块位于塘厦镇石鼓社区,位处塘天中路与桥蛟中路交汇处,周边多为村屋及厂房。

此外,地块北侧还规划有1宗住宅用地。

地块区位图

该地块采用“最高限价+终次报价”的方式确定竞得人,总占地面积22545.4平,容积率为3.3

地块起拍总价8.1亿元,起拍楼面价11061元/平,最高限价9.3亿元,封顶楼面价12720元/平

该地块为三限房(共有产权住房)项目,有关建设及销售 等要求,按《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》 执行。

三限房(共有产权住房)销售时,承购人按总价的 50%出资 购买 50%产权(此部分销售均价不能高于 39834 元/平方米),另 50%产权由政府指定代持机构持有。

图源:东莞公共资源交易网

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