均价38506元/㎡!还是毛坯房!厚街地王项目首批洋房售价曝光!

房地产门户-房博士  | 2021年10月14日 13:34:22  | 来源:东莞住建局
[提要] 厚街破4!

没有最贵,只有更贵!

刚刚,东莞又有一个地王项目完成备案了!

东莞市住建局最新公布的信息显示,位于东莞厚街镇的万科·瑧山悦项目首批洋房产品已经正式完成备案手续,不久之后,该项目首批洋房产品即将正式开盘发售。

据官方公布的信息显示,此次万科·瑧山悦项目申请备案的是17号和20号住宅,共有119套房源,毛坯均价38506元/㎡

其中,17号楼采用两梯三户设计,有140㎡、180㎡两种四房户型,共有75套房源,毛坯均价38338元/㎡;20号楼则是采用一梯两户设计,全部都是215㎡大面积四房户型,共有44套房源,毛坯均价38712元/㎡。

据公开资料显示,万科·瑧山悦项目是由万科、时代、中天、信鸿、宏远5家房企联合开发的项目。项目地块于今年3月份公开出让,在经过21家房企、42轮激烈竞价之后,该地块最终被东莞邦凯贸易(万科联合体)以203123万元总价斩获,可售楼面价约18298元/㎡(剔除配建),刷新了厚街的楼面价纪录,成为厚街新地王

据资料显示,万科·瑧山悦项目占地面积约为10万㎡,总建筑面积约为25万㎡,一共规划37栋住宅,其中,14-20栋为11-30层的高层住宅,23-52栋是4层别墅,共有546户。 

在查阅相关信息后,淘邦主发现,万科·瑧山悦项目隶属于厚街镇寮厦社区,与文化公园仅一路之隔,视野开阔,周边生态配套丰富,有厚街体育公园、龙阁山公园、福神岗公园等等。项目距离R2号线寮夏站大约2公里,距离厚街大道、环莞快速、京港澳高速也比较近,外出交通整体还算是比较便利。

 

在价格方面,万科·瑧山悦项目毛坯均价38506元/㎡的价格,在厚街乃至放在整个东莞都还是比较贵的。据10月8日东莞市住建发布的二手房指导价项目,位于项目附近的万达广场、万科金域国际花园两个项目的指导价约为26640元/㎡,远远低于万科·瑧山悦项目的售价。

 

 

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