1540套新房!东莞楼市供应大幅上涨,“金九银十”还没有结束!

房地产门户-房博士  | 2021年10月18日 17:26:29  | 来源:房博士
[提要] 本周土拍预告一览!

严格把控的政策令得这个“金九银十”的楼市有所降温,然而就是在这样的转折点中,依然有不少房企毅然发力。

就在上周东莞备案了1540套洋房房源,预计将会在10月陆续上市,除此之外还有些什么信息,让我们一起来看看。

 

01

最新政策

政策方面,近期热度最高的那必然绕不开二手房指导价这一关键点了。

10月8日,东莞市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》

通知明确建立二手住房成交参考价格发布机制,为二手住房交易提供市场参考,规范交易秩序、稳定市场预期。

通知自2021年10月8日起执行,并同步公布了东莞218个成交较活跃二手小区。

二手房参考价一经出台,二手市场哀嚎遍野,各大网站上高于参考价的房源纷纷被下架。许多网友直呼遭不住,刚买的房转身就被打了折,甚至因此影响到了生活。

 

02

新房备案

于9月30颁发的政策关于新房认购登记系统将会对10月15后备案的新房生效,在这个期限之前,许多新房纷纷备案首推/加推。

据不完全统计,上周累计7个新盘备案成功,累计供应1540套洋房住宅项目。

其中,位于厚街的万科臻山悦、石碣的新城御珑公馆都属于首推项目,而众多备案中仅有新城御珑公馆为精装交付

 

03

新房开盘/加推

据不完全统计,上周共有3个项目开盘/加推。

其中,东莞首个试点摇号楼盘深业松湖云城已于上周三开盘,首推3-7、10、12号楼共297套洋房,开盘当日抢购一空。

常平碧桂园·玫瑰臻园于上周五加推别墅共152套,而位于沙田的海上明悦于周六加推2、9号楼共164套洋房。

 

04

土拍预告

本周将有三宗土拍进行,分别位于长安和塘厦,将于周三到周五依次开拍。

值得注意的是,本次出让的三宗地块都为限售价地块,未来也将会成为该镇街的房价标杆。

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