强行施工!石碣这个新盘又出问题?通告来了!

房地产门户-房博士  | 2021年11月23日 11:33:08  | 来源:房博士东莞
[提要] “红色预警”一个月

众所周知,建设工程施工安全很重要,这不但事关施工安全,还关乎着工程建成后的保障。

就在刚才,东莞住建局发布了一则《建设工程施工安全红色警示处理决定书》,通告了一宗位于石碣的纯新盘,它就是旭辉于7月15日拍下的旭辉江山阅项目

原文如下:

2021年10月18日,石碣住建局执法人员对江山阅花园1、3、5号商业、住宅楼,2号商业、办公楼,4号住宅楼,6~9号商业楼,10号配电房,11号地下室(基础工程)项目进行检查,发现9号商业楼存在以下问题:未取得施工许可证擅自施工(二层梁板已浇筑,三层模板支架正在搭设)。

检查后,执法人员针对发现的问题对施工单位签发局部停工通知书(编号:东建改(SJ)字[2021]第0005899号),责令施工单位对9号商业楼停止施工作业

2021年10月21日,石碣住建局执法人员对该项目进行检查,发现施工单位在未取得建设行政主管部门签发的复工通知书前,擅自进行9号商业楼主体施工作业,三层梁板模板已施工完成,正在进行钢筋绑扎(未浇捣混凝土),施工单位存在强行施工行为

本机关于2021年11月3日向你司送达《建设工程施工安全红色警示处理告知书》,你司在规定的申诉时限内,未提出申诉。

根据《东莞市住房和城乡建设局关于建设工程施工安全若干管理措施》(东建质〔2020〕26号)《东莞市建设工程招标投标管理暂行办法》(东府〔2019〕18号)的规定,我局决定:

2021年11月23日至2021年12月22日,对你司作出“红色警示”一个月处理,在红色警示生效期间,你司的企业信用状态类别调整为“限制投标”,程度类别调整为“可以限制”

红色警示生效期间,请你司认真按要求落实整改,纠正违法违规行为。拒不整改或整改不符合要求的,我局将依法作进一步处理。

  东莞市住房和城乡建设局

  2021年11月22日

 

 

旭辉江山阅与8月25日备案投资,开始建设。

需要注意的是,9月8日,旭辉控股(集团)有限公司发布公告称,将与恒基兆业地产有限公司的间接全资附属公司菁翠订立东莞合作协议以成立合营企业。

而就在9月2日,竞得石碣地块的“东莞兴际商务咨询有限公司”(旭辉旗下公司),完成公司变更,新增股东“菁翠投资有限公司”。

也就是说,旭辉江山阅项目将由旭辉和恒基兆业共同开发,而这也是恒基兆业首次在东莞开发的项目

 

还记得在今年8月19日,东莞市住建局就对位于麻涌的纯新盘:南山府花园,进行建设工程施工安全红色警告。

通告中提到:

一是基坑(1-1剖面)边坡未及时喷锚;

二是基坑(4-4剖面)局部边坡未按方案要求放坡,基坑顶部、底部未按方案要求设置排水措施;

三是基坑(4-4剖面)边坡支护未组织验收已进入下一道工序作业;

四是在执法人员下令停工且未取得复工通知书的情况下强行施工

在建设工程上无小事,一些不经意间错过的细节就可能对未来造成极大的影响,对此你有什么看法,请留下你的意见。

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