就在刚才，东莞住建局发布了2021年12月东莞商品住宅网上签约销售情况，同时发布的还有12月底东莞分镇街新建商品住宅库存情况。

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可以看到，12月的网签数据一改往常，整个东莞镇街洋房总签约数达到了5029套，网签面积达56.18万平，均价25784元/平。

由于网签数据有一定的延迟，此次的网签数据应该是集中的统计，并不能做为大方向的参考。

可以看得出，整体的网签量主要集中在松山湖片区，占地面积达23.85万平，均价21718元/平。对比11月的数据，均价有所下降，网签套数有所上升，小编猜测其中大部分都是人才房的数据。

跟据网签的总体书据可以看出，出了松山湖区，网签TOP10分布在各个镇街，往常的集中某一区域的情况并未出现。

需要注意的是，在此次发布网签数据的同时还发布了12月统计的东莞存量住宅统计，其中以临深片区存量最多，高达7437套房源，其次是松山湖片区，存量住宅套数达7393套。

而东部产业园区作为上半年的热地，存量住宅套数达6534套。