超190万平!重点地块位置曝光!城区4宗!松山湖10宗!滨海湾10宗!临深3宗!水乡3宗!东部9宗!

房地产门户-房博士  | 2022年04月01日 15:12:53  | 来源:东莞自然资源局、房博士
[提要] 松山湖供应大爆发!

总占地785.21万平东莞公布2022年国有建设用地供应计划》

备受关注的商住用地在本次供应计划中共计39宗,总占地面积190.9万平,地块位置涉及6大片区,21个镇街。

从公示来看,今年东莞住宅用地供应占计划总量的24.3%较去年同比下滑40.2%,这是近年东莞首次出现住宅用地供应量下滑。

此次公布的39总商住地块将分成四批,拟在3月、5月、7月和9月集中供地。

其中,城区片区4宗,总占地22.39万平松山湖片区10宗,总占地72.14万平滨海湾片区10宗,总占地34.43万平临深片区3宗,总占地19.8万平水乡片区3宗,总占地14.77万平东部片区9宗,总占地27.37万平

值得注意的是,此前东城、南城、长安、石龙TOD等重点地块位置已曝光!

南城盛和社区广发南地块

该地块可谓是2022年土拍市场的重头戏了,整体占地面积高达7.3万平,容积率3.1,总计容建面可达到22.69万平,规划用途为二类居住+商业金融+文化娱乐用地

根据规划指标,限高150米,需配套建设5000平文化设施、1所建面2000平的12班幼儿园

光面积大还不足以成为王牌,更馋人的是区位地处南城中心,紧邻东莞市政府,在周边1公里内还涵括了体育,娱乐,商业,图书馆,展览馆,地铁等等配套,集万千“宠爱”于一身的地块足以吸引各路房企前来争抢。

东城体育公园地块

东城的地块可谓是千金难求,在2021全年的土拍中都没有出现过东城的身影。

此次计划出让地块临近黄旗山,位于东城体育公园内,地块总体占地面积6.8万平,规划用途以住宅为主。

在地块的周边还分布着许多成熟小区,诸如锦绣旗峰、中海莞府、天骄御峰等闻名的“富贵小区”,还有着东城医院、东莞商业学校等配套。

松山湖创意生活城地块

该地块早在2021年就上线出让,但由于各种原因暂时下线,但该地块的区位价值无疑是十分优越的。

地块位于松山湖迎宾路与工业西路交叉口东北侧,紧邻月荷湖,一览湖景,在项目的上方就是松山湖国际创业设计城,而下方就是华润万象汇广场
地块的周边还分布着许多二手小区,月湖居、保利红珊瑚、星城翠珑湾、嘉宏松湖里的鱼、万科金域松湖、振业松湖雅苑等成熟二手小区。

教育配套方面还有松山湖艺鸣幼儿园、松山湖南方外国语学校等等。

东莞火车站TOD地块

项目总占地面积达13.8万平,整体围绕着东莞火车站,在火车站另一房的TOD已在2020年成功出让,就是茶山目前正在热销的龙湖金地天曜城,涵盖住宅+10万平的龙湖天街。

而储备多时的石龙侧TOD用地计划今年将挂牌出让,将与龙湖天街联手打造完整的TOD核心。

除了上述的4宗地块,还有万江、中堂、塘厦、石碣、桥头、石排、虎门、横沥、道滘、大岭山、大朗多个镇街有商住地计划出让。

中堂豆豉洲

占地面积:38370平

万江官桥窖社区

占地面积:31428平

石排横山村

占地面积98765平

石碣刘屋村

占地面积:50905平

桥头石水口

占地面积:26975.05平

虎门中心区

占地面积:35669平

虎门大宁社区

地块①:10578平

地块②:10498平

地块③:13229平

横沥村尾村

占地面积:41204平

凤岗油甘埔村

占地面积:53808平

道滘蔡白村

占地面积:49366平

大岭山大道旁

占地面积:总面积63131.43

大岭山镇大岭山村

占地面积:74455平

大朗中心区

地块①:68923 平 

地块②:20000平

不仅如此,就在3月13日,东莞公共资源交易网上已有8宗挂牌上线,将于本月(4月)19、20日集中出让。

详情:8宗靓地接连上线!新房限售价取消!广发南地块即将登场!

END

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