总占地785.21万平，东莞公布《2022年国有建设用地供应计划》！

备受关注的商住用地在本次供应计划中共计39宗，总占地面积190.9万平，地块位置涉及6大片区，21个镇街。

从公示来看，今年东莞住宅用地供应占计划总量的24.3%，较去年同比下滑40.2%，这是近年东莞首次出现住宅用地供应量下滑。

此次公布的39总商住地块将分成四批，拟在3月、5月、7月和9月集中供地。

其中，城区片区4宗，总占地22.39万平；松山湖片区10宗，总占地72.14万平；滨海湾片区10宗，总占地34.43万平；临深片区3宗，总占地19.8万平；水乡片区3宗，总占地14.77万平；东部片区9宗，总占地27.37万平。

值得注意的是，此前东城、南城、长安、石龙TOD等重点地块位置已曝光！

南城盛和社区广发南地块

该地块可谓是2022年土拍市场的重头戏了，整体占地面积高达7.3万平，容积率3.1，总计容建面可达到22.69万平，规划用途为二类居住+商业金融+文化娱乐用地。

根据规划指标，限高150米，需配套建设5000平文化设施、1所建面2000平的12班幼儿园。

光面积大还不足以成为王牌，更馋人的是区位地处南城中心，紧邻东莞市政府，在周边1公里内还涵括了体育，娱乐，商业，图书馆，展览馆，地铁等等配套，集万千“宠爱”于一身的地块足以吸引各路房企前来争抢。

东城体育公园地块

东城的地块可谓是千金难求，在2021全年的土拍中都没有出现过东城的身影。

此次计划出让地块临近黄旗山，位于东城体育公园内，地块总体占地面积6.8万平，规划用途以住宅为主。

在地块的周边还分布着许多成熟小区，诸如锦绣旗峰、中海莞府、天骄御峰等闻名的“富贵小区”，还有着东城医院、东莞商业学校等配套。

松山湖创意生活城地块

该地块早在2021年就上线出让，但由于各种原因暂时下线，但该地块的区位价值无疑是十分优越的。

地块位于松山湖迎宾路与工业西路交叉口东北侧，紧邻月荷湖，一览湖景，在项目的上方就是松山湖国际创业设计城，而下方就是华润万象汇广场。
地块的周边还分布着许多二手小区，月湖居、保利红珊瑚、星城翠珑湾、嘉宏松湖里的鱼、万科金域松湖、振业松湖雅苑等成熟二手小区。

教育配套方面还有松山湖艺鸣幼儿园、松山湖南方外国语学校等等。

东莞火车站TOD地块

项目总占地面积达13.8万平，整体围绕着东莞火车站，在火车站另一房的TOD已在2020年成功出让，就是茶山目前正在热销的龙湖金地天曜城，涵盖住宅+10万平的龙湖天街。

而储备多时的石龙侧TOD用地计划今年将挂牌出让，将与龙湖天街联手打造完整的TOD核心。

除了上述的4宗地块，还有万江、中堂、塘厦、石碣、桥头、石排、虎门、横沥、道滘、大岭山、大朗等多个镇街有商住地计划出让。

中堂豆豉洲

占地面积：38370平

万江官桥窖社区

占地面积：31428平

石排横山村

占地面积98765平

石碣刘屋村

占地面积：50905平

桥头石水口

占地面积：26975.05平

虎门中心区

占地面积：35669平

虎门大宁社区

地块①：10578平

地块②：10498平

地块③：13229平

横沥村尾村

占地面积：41204平

凤岗油甘埔村

占地面积：53808平

道滘蔡白村

占地面积：49366平

大岭山大道旁

占地面积：总面积63131.43

大岭山镇大岭山村

占地面积：74455平

大朗中心区

地块①：68923 平 

地块②：20000平

不仅如此，就在3月13日，东莞公共资源交易网上已有8宗挂牌上线，将于本月（4月）19、20日集中出让。

详情：8宗靓地接连上线！新房限售价取消！广发南地块即将登场！

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